位置、設施、服務等條件的不同，同樣尺寸的迷你倉其月租費可相差一倍有余

而國外一些成熟規範的迷你倉公司趁機而入，搶占了香港市場，對本土自存工業的發展産生了很大的衝擊。在交過“學費”之後，香港的迷你倉逐漸開始注重專業化經營，並如雨後春筍般遍地開花，在互聯網上輸入“香港迷你倉”，便可搜到近百家提供迷你倉服務的公司，其中大多數交通便利，有的就在寫字樓內，在香港，迷你倉的大小從幾平方米到幾百平方米不等，如16平方米的迷你倉相當于128立方米，大約可存放30個果箱的物品。以價位較高地段香港區上環16平方米的迷你倉爲例，月租價在1000元港幣左右，由于位置、設施、服務等條件的不同，同樣尺寸的迷你倉其月租費可相差一倍有余。迷你倉公司根據租賃時間長短等因素還提供相應的折扣，並且都配有智能鑰匙、恒溫空調系統、24小時網上監視等必備設備。其中一些公司還滲透到深圳，但內地其他大城市還沒有發現這種專業的迷你倉服務。折疊境內發展前期，境內迷你倉的運營模式還是比較單一，幾乎全部是仿照國外和香港模式，打造恒溫抽濕的標准傳統自助倉。客人自帶鎖匙，擁有大門IC卡，直接進入自己的空間進行整理等。運營主體也是在摸索階段，沒有形成適合中國人消費習慣的運營模式。