2013年7月31日 星期三
迷你倉庫| 迷你倉儲
香港自2003年sars過後,房價由如脫韁的野馬,呈現高角度的上升。 香港已經是寸金尺土,但無奈受薪階級薪水不漲,買不起更大或更新的房子,於是大部分香港人無奈地向現實妥協,既然不想丟棄或賣掉仍有價值的,3C、家電、小孩玩具、書本、衣物、鞋子包包等......,只好犧牲家中一塊角落,放置這些私人物品。當代迷你倉打造了五星級的迷你倉,誠意為你解決儲物的煩惱。
除舊佈新:五星級的儲物新選擇-迷你倉
2013年7月30日 星期二
2013年7月29日 星期一
商品庫存 長租 短租 倉儲 空間
當代迷你倉最近有接了幾個做直銷的客戶群,因為他們需要先自行購買大批的公司產品做為庫存,因而產生了 倉儲 的 空間需求,也因此我們的迷你倉就非常的適合他們承租了。 有位吳小姐最近也因為業績爆增,所以從原本的小櫃又加租了一個大櫃,我問他說為何要花這麼多的錢去買商品庫存,他告訴我 如果要做生意 你要做 大批發商還是小批發商,那個成本跟利潤會有大大影響的,所以他要激勵自己,讓自己有壓力才能創到更高的業績。 想想他說的還滿有道理,但是也因為如此 他也會常常因為倉庫的大小限制無法精確估算,所以會需要我們的協助,今天吳小姐又請我們將他的貨物整理集中,再將他的商品從棧板卸下入庫,也隨時會需要換 大倉或小倉的準備,他總說我們的服務人員是他最好的夥伴,因為一個人要跑客戶又要理貨搬貨,真的會很辛苦,所以我們的貼心她很感激喔~ 迷你倉的人性化管理及貼心的服務一定會讓客戶備感安心。
2013年7月26日 星期五
2013年7月25日 星期四
優質的服務,嚴格的倉務管理,超值的價錢
當代迷你倉"優質的服務,嚴格的倉務管理,超值的價錢"是你明智的選擇。 當代有完善的設施及嚴格的倉務管理,致力確保客戶所存文件/物件儲於安全及清潔的迷你倉庫環境內, 務求客戶安心存放; 本迷你倉公司的宗旨是提供優質的客戶服務,盡力滿足客戶的需求, 為客戶解決找地方儲存檔 / 物件的難題, 幫客戶將不常用的文件 / 物件存放於我們之迷你倉貨倉內, 替客戶減省租金之餘, 亦可增加客戶辦公室/家居的可用空間。 主要地區24小時出入, 更方便客戶。 6平方尺到 300平方尺。 多種尺寸,切合不同的需要 ; 24小時開放,年中無休,自由進出 ; 24小時閉路電視和監察系統 ; 價格優惠,預繳折扣 ; 月租形式,無需簽長約,更豐彈性 ; 鄰近地鐵站和巴士站,交通方便。 當代有觀塘美德倉,時運1號倉,時運2號倉,永興倉,葵湧有利倉,冠和倉,松林倉,金富倉,葵興1號倉,2號倉,新蒲崗百勝倉,荃灣隆盛倉和筲箕灣明興倉等十四個倉,全部迷你倉均為自置物業。 當代服務多元化提供迷你倉,檔倉,儲物櫃,迷你寫字樓,迷你辦公室租用,信箱服務,特大包裹箱接受等多種的服務,給客戶一站式服務! 20世紀60年代末,在美國德克薩斯州出現了一種專門針對小型用戶,化繁為簡,化整為零的倉儲形式———迷你倉。 這種倉儲模式推出後,大獲成功,許多商家 紛紛效仿。 到了20世紀70年代前期,產生了一批大型的迷你倉公司,主要集中在工業區周邊低成本的城鄉地區。 這種在房外存儲物品的模式在短短幾年內就迅速 上升為頗有競爭力的行業,迷你倉的各種配套服務也在競爭中不斷完善。
迷你倉
當代迷你倉"優質的服務,嚴格的倉務管理,超值的價錢"是你明智的選擇。 當代有完善的設施及嚴格的倉務管理,致力確保客戶所存文件/物件儲於安全及清潔的迷你倉庫環境內, 務求客戶安心存放; 本迷你倉公司的宗旨是提供優質的客戶服務,盡力滿足客戶的需求, 為客戶解決找地方儲存檔 / 物件的難題, 幫客戶將不常用的文件 / 物件存放於我們之迷你倉貨倉內, 替客戶減省租金之餘, 亦可增加客戶辦公室/家居的可用空間。 主要地區24小時出入, 更方便客戶。 6平方尺到 300平方尺。 多種尺寸,切合不同的需要 ; 24小時開放,年中無休,自由進出 ; 24小時閉路電視和監察系統 ; 價格優惠,預繳折扣 ; 月租形式,無需簽長約,更豐彈性 ; 鄰近地鐵站和巴士站,交通方便。 當代有觀塘美德倉,時運1號倉,時運2號倉,永興倉,葵湧有利倉,冠和倉,松林倉,金富倉,葵興1號倉,2號倉,新蒲崗百勝倉,荃灣隆盛倉和筲箕灣明興倉等十四個倉,全部迷你倉均為自置物業。 當代服務多元化提供迷你倉,檔倉,儲物櫃,迷你寫字樓,迷你辦公室租用,信箱服務,特大包裹箱接受等多種的服務,給客戶一站式服務! 自20世紀60年代美國誕生第一家迷你倉以來,這種應運而生的"自存工業"就得到了蓬勃發展,在世界上的許多城市已成為十分成熟的行業。 據2006年的調查顯示,美國約有41000間迷你倉,澳洲約有1000間,英國約有600間。 這些國家的迷你倉位置可分為三個區域:在農村,大多數迷你倉都是一排排分列著的單層建築,每個倉庫在貨物入庫時都可從大門進入;城郊結合部則多為一到三層建築,向高層運貨時要用到升降機,而貨物只能從最底層的倉庫大門輸送進去;城市內部的迷你倉基本是多層建築,第一層是裝貨區,客戶可以用滾動小車或者手推車將貨物運到升降機內,然後由升降機自動將貨物送到客戶的迷你倉內。 近些年,在境外許多大城市,迷你倉的競爭越來越激烈。 居民區和商業區周圍的小塊用地越來越多的用於建造迷你倉。 有的迷你倉公司提供卡車和小型貨車的出租服務,也有一部分是提供免費服務或者用卡車到居民區或者商業區附近做業務推廣。 1000間,英國約有600間。 這些國家的迷你倉位置可分為三個區域:在農村,大多數迷你倉都是一排排分列著的單層建築,每個倉庫在貨物入庫時都可從大門進入;城郊結合部則多為一到三層建築,向高層運貨時要用到升降機,而貨物只能從最底層的倉庫大門輸送進去;城市內部的迷你倉基本是多層建築,第一層是裝貨區,客戶可以用滾動小車或者手推車將貨物運到升降機內,然後由升降機自動貨物送到客戶的迷你倉內。 近些年,在境外許多大城市,迷你倉的競爭越來越激烈。 居民區和商業區周圍的小塊用地越來越多的用於建造迷你倉。 有的迷你倉公司提供卡車和小型貨車的出租服務,也有一部分是提供免費服務或者用卡車到居民區或者商業區附近做業務推廣。 香港經濟發達,居民購買力旺盛,人口密度大,寸土寸金,諸多因素促使香港成為中國最早引入迷你倉這個概念的城市。 據市場調查,香港的迷你倉人均佔有面積不足0.06平方米,相對於其他國際大都市人均佔有0.1平方米來講,香港在這個領域還有很大的發展空間。 同許多國外大城市一樣,香港的迷你倉客戶除了個人物品寄存外,還有一部分是公司客戶。 他們將不常用的舊檔、舊的辦公用品放到迷你倉內儲存,可以省掉一部分昂貴的寫字樓租金,而且迷你倉公司提供由收貨到送貨的全套服務,可以節約許多人工成本。 所以,迷你倉服務得到了越來越多的認可。 不過,香港的迷你倉在發展過程中也受到了一些挑戰。 當這股迷你旋風席捲全港的時候,很多人都想介入這個新興行業,從中分一杯羹。 但由於沒有統一的標準,商家的實力、素質良莠不齊,導致了許多不合格迷你倉的出現。 許多商家為了節約成本,在迷你倉安全、設備、人員等配套設施並不完善的情況下,就匆匆開張,達不到迷你倉儲的要求,以至和客戶產生糾紛,不歡而散。 而國外一些成熟規範的迷你倉公司趁機而入,搶佔了香港市場,對本土自存工業的發展產生了很大的衝擊。 在交過"學費"之後,香港的迷你倉逐漸開始注重專業化經營,並如雨後春筍般遍地開花,在互聯網上輸入"香港迷你倉",便可搜到近百家提供迷你倉服務的公司,其中大多數交通便利,有的就在寫字樓內,在香港,迷你倉的大小從幾平方米到幾百平方米不等,如16平方米的迷你倉相當於128立方米,大約可存放30個果箱的物品。 以價位較高地段香港區上環16平方米的迷你倉為例,月租價在1000元港幣左右,由於位置、設施、服務等條件的不同,同樣尺寸的迷你倉其月租費可相差一倍有餘。 迷你倉公司根據租賃時間長短等因素還提供相應的折扣,並且都配有智慧鑰匙、恒溫空調系統、24小時網上監視等必備設備。 其中一些公司還滲透到深圳,但內地其他大城市還沒有發現這種專業的迷你倉服務。
香港迷你倉發展
香港現階段出現了迷你倉服務的雛形,一些大的倉庫提供小面積的存儲服務,這類服務是將物品堆放在大倉庫裡,物與物之間沒有明顯的間隔,因此缺乏安全性和隱秘性。 現階段香港除了上海、北京、深圳等一些一線城市外,大部分地區都不具備發展迷你倉的條件。 迷你倉在香港大陸屬於無人知曉的新鮮事物,從讓大家認知到接受需要相當長的時間,再加上香港人的消費習慣與歐美國家不同。 面對種種未知前景,就算香港較大規模的迷你倉公司,也對香港市場保持謹慎的態度,在大陸市場仍然處於觀察階段。 深圳迷你倉圳陽迷你倉借鑒香港迷你倉的發展模式,把空置的自有廠房裝修成一間間獨立私密的小倉庫,最小的一間為2.5平方米,目標客戶瞄準家庭使用者及商業庫存需求,填補了香港迷你倉空白的市場。 北京迷你倉考拉迷你倉[1]為北京首家、香港最專業的私人倉儲企業。 在硬體設施以及管理上都與歐美國家看齊。 安全私密、先進的溫濕度控制的儲物空間非常適合存放高檔傢俱、裝修材料、任何個人物品。 每個顧客均擁有獨立、私密的儲物空間,一人一倉一卡。 租期完全靈活,短至一天,按照您的需求隨時起止,承諾零捆綁。 空間大小更可隨時調整,只租自己需要的大小,價格透明實惠。 上海迷你倉 好易倉採取連鎖經營的模式,推廣使用自存倉,提升國人的空間居住品質,提高幸福指數。 全倉位元配以高規格的安保設施,員工嚴格訓練,紀律嚴明,100%確保客戶存放物品的安全。 香港經濟發達,居民購買力旺盛,人口密度大,寸土寸金,諸多因素促使香港成為中國最早引入迷你倉這個概念的城市。 據市場調查,香港的迷你倉人均佔有面積不足0.06平方米,相對於其他國際大都市人均佔有0.1平方米來講,香港在這個領域還有很大的發展空間。 同許多國外大城市一樣,香港的迷你倉客戶除了個人物品寄存外,還有一部分是公司客戶。 他們將不常用的舊檔、舊的辦公用品放到迷你倉內儲存,可以省掉一部分昂貴的寫字樓租金,而且迷你倉公司提供由收貨到送貨的全套服務,可以節約許多人工成本。 所以,迷你倉服務得到了越來越多的認可。 不過,香港的迷你倉在發展過程中也受到了一些挑戰。 當這股迷你旋風席捲全港的時候,很多人都想介入這個新興行業,從中分一杯羹。 但由於沒有統一的標準,商家的實力、素質良莠不齊,導致了許多不合格迷你倉的出現。 許多商家為了節約成本,在迷你倉安全、設備、人員等配套設施並不完善的情況下,就匆匆開張,達不到迷你倉儲的要求,以至和客戶產生糾紛,不歡而散。 而國外一些成熟規範的迷你倉公司趁機而入,搶佔了香港市場,對本土自存工業的發展產生了很大的衝擊。 紙皮箱:紙皮箱是最常使用的一種搬運箱,因為它便宜又耐用,適合放置各種物品。 這些紙箱是用再造紙,經過特別設計製造而成;成本價格低之餘,其實也可以承受一定的重量,疊起箱子時也不會變壞。 紙皮可製成不同尺寸大小的箱子,而且幾乎去隨處可得,非常方便。 不再使用的紙箱可以DIY做成其它的收納工具,或廢物回收,為環保盡一點力。 2 塑膠收納箱:塑膠收納箱也是十分常見的,各大生活用品店都找得到。 塑膠箱較堅硬又可防水防潮濕、適合放置各種物品。 大部分的塑膠箱是透明或半透明的,可以清楚看見箱內的儲物,一些塑膠箱的底部設有輪子,方便移動。 價格稍微昂貴一些,不宜大量使用。 但是它不像紙皮箱那樣會因潮濕而變壞、有摺痕,塑膠箱可以重用多次,甚至有水清洗。
香港迷你倉發展
香港現階段出現了迷你倉服務的雛形,一些大的倉庫提供小面積的存儲服務,這類服務是將物品堆放在大倉庫裡,物與物之間沒有明顯的間隔,因此缺乏安全性和隱秘性。 現階段香港除了上海、北京、深圳等一些一線城市外,大部分地區都不具備發展迷你倉的條件。 迷你倉在香港大陸屬於無人知曉的新鮮事物,從讓大家認知到接受需要相當長的時間,再加上香港人的消費習慣與歐美國家不同。 面對種種未知前景,就算香港較大規模的迷你倉公司,也對香港市場保持謹慎的態度,在大陸市場仍然處於觀察階段。 深圳迷你倉圳陽迷你倉借鑒香港迷你倉的發展模式,把空置的自有廠房裝修成一間間獨立私密的小倉庫,最小的一間為2.5平方米,目標客戶瞄準家庭使用者及商業庫存需求,填補了香港迷你倉空白的市場。 北京迷你倉考拉迷你倉[1]為北京首家、香港最專業的私人倉儲企業。 在硬體設施以及管理上都與歐美國家看齊。 安全私密、先進的溫濕度控制的儲物空間非常適合存放高檔傢俱、裝修材料、任何個人物品。 每個顧客均擁有獨立、私密的儲物空間,一人一倉一卡。 租期完全靈活,短至一天,按照您的需求隨時起止,承諾零捆綁。 空間大小更可隨時調整,只租自己需要的大小,價格透明實惠。 上海迷你倉 好易倉採取連鎖經營的模式,推廣使用自存倉,提升國人的空間居住品質,提高幸福指數。 全倉位元配以高規格的安保設施,員工嚴格訓練,紀律嚴明,100%確保客戶存放物品的安全。 香港經濟發達,居民購買力旺盛,人口密度大,寸土寸金,諸多因素促使香港成為中國最早引入迷你倉這個概念的城市。 據市場調查,香港的迷你倉人均佔有面積不足0.06平方米,相對於其他國際大都市人均佔有0.1平方米來講,香港在這個領域還有很大的發展空間。 同許多國外大城市一樣,香港的迷你倉客戶除了個人物品寄存外,還有一部分是公司客戶。 他們將不常用的舊檔、舊的辦公用品放到迷你倉內儲存,可以省掉一部分昂貴的寫字樓租金,而且迷你倉公司提供由收貨到送貨的全套服務,可以節約許多人工成本。 所以,迷你倉服務得到了越來越多的認可。 不過,香港的迷你倉在發展過程中也受到了一些挑戰。 當這股迷你旋風席捲全港的時候,很多人都想介入這個新興行業,從中分一杯羹。 但由於沒有統一的標準,商家的實力、素質良莠不齊,導致了許多不合格迷你倉的出現。 許多商家為了節約成本,在迷你倉安全、設備、人員等配套設施並不完善的情況下,就匆匆開張,達不到迷你倉儲的要求,以至和客戶產生糾紛,不歡而散。 而國外一些成熟規範的迷你倉公司趁機而入,搶佔了香港市場,對本土自存工業的發展產生了很大的衝擊。 紙皮箱:紙皮箱是最常使用的一種搬運箱,因為它便宜又耐用,適合放置各種物品。 這些紙箱是用再造紙,經過特別設計製造而成;成本價格低之餘,其實也可以承受一定的重量,疊起箱子時也不會變壞。 紙皮可製成不同尺寸大小的箱子,而且幾乎去隨處可得,非常方便。 不再使用的紙箱可以DIY做成其它的收納工具,或廢物回收,為環保盡一點力。 2 塑膠收納箱:塑膠收納箱也是十分常見的,各大生活用品店都找得到。 塑膠箱較堅硬又可防水防潮濕、適合放置各種物品。 大部分的塑膠箱是透明或半透明的,可以清楚看見箱內的儲物,一些塑膠箱的底部設有輪子,方便移動。 價格稍微昂貴一些,不宜大量使用。 但是它不像紙皮箱那樣會因潮濕而變壞、有摺痕,塑膠箱可以重用多次,甚至有水清洗。
2013年7月24日 星期三
香港迷你倉發展
香港現階段出現了迷你倉服務的雛形,一些大的倉庫提供小面積的存儲服務,這類服務是將物品堆放在大倉庫裡,物與物之間沒有明顯的間隔,因此缺乏安全性和隱秘性。 現階段香港除了上海、北京、深圳等一些一線城市外,大部分地區都不具備發展迷你倉的條件。 迷你倉在香港大陸屬於無人知曉的新鮮事物,從讓大家認知到接受需要相當長的時間,再加上香港人的消費習慣與歐美國家不同。 面對種種未知前景,就算香港較大規模的迷你倉公司,也對香港市場保持謹慎的態度,在大陸市場仍然處於觀察階段。 深圳迷你倉圳陽迷你倉借鑒香港迷你倉的發展模式,把空置的自有廠房裝修成一間間獨立私密的小倉庫,最小的一間為2.5平方米,目標客戶瞄準家庭使用者及商業庫存需求,填補了香港迷你倉空白的市場。 北京迷你倉考拉迷你倉[1]為北京首家、香港最專業的私人倉儲企業。 在硬體設施以及管理上都與歐美國家看齊。 安全私密、先進的溫濕度控制的儲物空間非常適合存放高檔傢俱、裝修材料、任何個人物品。 每個顧客均擁有獨立、私密的儲物空間,一人一倉一卡。 租期完全靈活,短至一天,按照您的需求隨時起止,承諾零捆綁。 空間大小更可隨時調整,只租自己需要的大小,價格透明實惠。 上海迷你倉 好易倉採取連鎖經營的模式,推廣使用自存倉,提升國人的空間居住品質,提高幸福指數。 全倉位元配以高規格的安保設施,員工嚴格訓練,紀律嚴明,100%確保客戶存放物品的安全。 在交過"學費"之後,香港的迷你倉逐漸開始注重專業化經營,並如雨後春筍般遍地開花,在互聯網上輸入"香港迷你倉",便可搜到近百家提供迷你倉服務的公司,其中大多數交通便利,有的就在寫字樓內,在香港,迷你倉的大小從幾平方米到幾百平方米不等,如16平方米的迷你倉相當於128立方米,大約可存放30個果箱的物品。 以價位較高地段香港區上環16平方米的迷你倉為例,月租價在1000元港幣左右,由於位置、設施、服務等條件的不同,同樣尺寸的迷你倉其月租費可相差一倍有餘。 迷你倉公司根據租賃時間長短等因素還提供相應的折扣,並且都配有智慧鑰匙、恒溫空調系統、24小時網上監視等必備設備。 其中一些公司還滲透到深圳,但內地其他大城市還沒有發現這種專業的迷你倉服務。 採用了最先進的倉儲和安防設備,確保您物品的安全,讓您更加放心: 精鋼打造的獨立存儲空間 加密電子門禁系統,24小時全天候服務 倉儲設施與專為世界500強提供安保服務的ADT安全系統相連 全時高清CCTV監控 防入侵報警系統 24小時,全年無休專人駐守 高精溫度控制系統,使得溫度波動在10 攝氏度以下 高精濕度控制系統,使得相對濕度保持在40% 和60%之間 定期清潔除蟲 免費提供手推車和梯子等一些工具,更加易於擺放物品
如何挑選合適自己的搬運或儲物箱
紙皮箱:紙皮箱是最常使用的一種搬運箱,因為它便宜又耐用,適合放置各種物品。 這些紙箱是用再造紙,經過特別設計製造而成;成本價格低之餘,其實也可以承受一定的重量,疊起箱子時也不會變壞。 紙皮可製成不同尺寸大小的箱子,而且幾乎去隨處可得,非常方便。 不再使用的紙箱可以DIY做成其它的收納工具,或廢物回收,為環保盡一點力。 2 塑膠收納箱:塑膠收納箱也是十分常見的,各大生活用品店都找得到。 塑膠箱較堅硬又可防水防潮濕、適合放置各種物品。 大部分的塑膠箱是透明或半透明的,可以清楚看見箱內的儲物,一些塑膠箱的底部設有輪子,方便移動。 價格稍微昂貴一些,不宜大量使用。 但是它不像紙皮箱那樣會因潮濕而變壞、有摺痕,塑膠箱可以重用多次,甚至有水清洗。 多種尺寸,切合不同的需要 ; 24小時開放,年中無休,自由進出 ; 24小時閉路電視和監察系統 ; 價格優惠,預繳折扣 ; 月租形式,無需簽長約,更豐彈性 ; 鄰近地鐵站和巴士站,交通方便。 當代有觀塘美德倉,時運1號倉,時運2號倉,永興倉,葵湧有利倉,冠和倉,松林倉,金富倉,葵興1號倉,2號倉,新蒲崗百勝倉,荃灣隆盛倉和筲箕灣明興倉等十四個倉,全部迷你倉均為自置物業。 當代服務多元化提供迷你倉,檔倉,儲物櫃,迷你寫字樓,迷你辦公室租用,信箱服務,特大包裹箱接受等多種的服務,給客戶一站式服務!
迷你倉-也要面對的「喜與悲」
追求的是大概率的確定性,但無法規避小概率事件,投資的過程與風險相伴。綜觀這些迷你倉專家幾十年的投資生涯,在一個較長時間內,他們總能獲得優於市場的表現,這本身說明其投資能力不是巧合或者運氣。但不能避免其中由於市場波動、或者判斷失誤造成的幾筆投資虧損。巴菲特說過,他追求的確定性,並不是來自股市的波動和股價的漲跌。市場從短期來看是一台投票機,但是從長期來看仍然是一台稱重機,對一個個股是這樣,對一個投資人也是這樣。不能因為一段時間的跌幅就否定一家公司,同樣,也不能因為一兩個品種的失利而全盤否定一位迷你倉專家,市場是最好的試金石,最終能給到一個合理的定價和評判。 人非聖賢,即便是股神,也不是先知,難免遇到「黑天鵝」,其卓越的投資戰績背後,也難免有幾個慘痛的教訓,有時候這些代價還很大,但正是汲取了教訓,才有了大師們之後更好的業績。眾所周知,巴菲特自上世紀60年代開始接管以紡織為主業的伯克希爾·哈撒韋公司,在其後的20年致力於改善這家公司虧損的局面,但直到80年代,巴菲特才意識到紡織行業的本質決定了不可能實現高回報,並且為了保證其競爭力,需要相當大的資本投入。1985年,巴菲特痛下決心解散了伯克希爾·哈撒韋一百多年歷史的紡織部門,這二十多年的投資失誤教給了巴菲特很寶貴的一課:很少有人能成功地扭轉一個病入膏肓的虧損企業。但是通過紡織業務積累起的資本,巴菲特把伯克希爾哈撒韋重組成了一個以保險為主業多元化投資的巨無霸公司,收復了原有的失地。 同樣面臨挑戰的還有對沖基金巨頭保爾森。今年6月初,「渾水公司」對加拿大上市企業嘉漢林業發表做空報告指出嘉漢林業其實是一場龐氏騙局,其每股估值低於1美元。保爾森基金持有3500萬股嘉漢林業股份,其發言人宣佈拋空嘉漢林業股票後,估計損失超過5億美元。而保爾森也不是唯一一個在嘉漢林業中深受其害的知名對沖基金經理保爾森清空前的第二大股東是一家管理規模為710億美元的旗艦對沖基金,這位基金經理此前一直保持著優良的投資業績,也在嘉漢林業上栽跟頭了。 今年對幾位迷你倉專家而言可謂是流年不利。歐洲股神、富達的明星基金經理安東尼·波頓的富達中國特別情況基金今年遭遇了「滑鐵盧」,淨值損失超過30%以上,其重倉股票先後出事,霸王集團因「二惡烷事件」導致市值縮水90%以上,最終波頓黯然割肉虧損7億港元;泛華保險、西安寶潤這兩家公司則因為財務造假遭到質疑,西安寶潤甚至被退市了。波頓不無感慨地表示,他低估了投資中概念股的風險,日後須加強盡職調查。
2013年7月23日 星期二
見義勇為的迷你倉保安員在樟木頭派出所受表彰
迷你倉保安員新亮:「跑到這個位置的時候,一個人沒穿鞋的,那時候,他那個右腳下方還有一個傷疤,還是流著血的,他們往那邊跑,然後我們從那邊的時候,就把他們三個,剛好那個跳下來,我們兩個就逮那個,那邊巡邏過來的保安就把它們三個全部抓獲了。 迷你倉保安員新亮:「當時也沒想那麼多,先抓住再說,這是我們的責任。」 保安王長喜:「剛開始我們從那邊巡邏過來,剛好看到那三個人下來,還有一個人在圍牆上面,我們就馬上過來盤問他們,盤問他們就往那邊跑。 「這是我們的責任」,這句話雖然聽起來很淳朴,卻處處流露出浩蕩的正氣,如果我們的生活中能多一些像這樣見義勇為的人,相信我們的生活一定會更加的充滿陽光。因此現在見義勇為的人已經不多見了,而就在前幾日的東莞樟木頭有6名見義勇為的保安員,日前,東莞樟木頭派出所召開表彰大會,對6名見義勇為的保安員進行表彰,那麼,這幾位保安做了什麼見義勇為的事情呢? 嫌疑人逃至帝豪花園翻越圍牆時,被該花園當值的保安員都廣林、王長喜、杜增強、王大科、何明惠、蘭新亮等6人發現。」 昨天,樟木頭派出所召開表彰會,對6名見義勇為的保安員進行表彰,受表彰的保安表示,以後看見類似的違法行為不管是否有表彰,他們依舊會這樣做。 10月4日21時許,樟木頭派出所轄區一宵夜檔發生1宗故意傷害案,造成2重傷、1輕傷,案發後四名嫌疑人迅速逃離現場。 如今社會,被一些人認為人遇難發生災害了,裝作視而不見,認為多一事不如少一事。」 保安王長喜:「作為一個迷你倉保安員,我們看到任何的犯罪行為,我們都會上去制止,奮不顧身的。 經審查,4名嫌疑人對故意傷害他人的犯罪事實供認不諱,被依法刑事拘留。
探討家居迷你倉市場商業模式
筆者建議,國內優秀的家居迷你倉製造企業嘗試聯銷體商業模式,即家居迷你倉企業與優秀的經銷商分別出資,成立聯銷體機構。一個成功的商業模式不一定是在技術上的突破,而是對某一個環節的改造,或是對原有模式的重組創新,甚至是對整個遊戲守則的顛覆。首先,經銷商向消費者推出新合作夥伴的產品,消費者的認可需要一個過程。隨著大量中小企業選擇採取總代理商業模式,市場上優秀的經銷商成為一種稀缺的戰略性資源。那些具有異常商業嗅覺的人,纔能夠把握商機,迅速崛起,這就是為什麼新的商業模式往往由新勢力創造,而非相近領域的傳統強大勢力所創造的原因。 第二,總代理制商業模式。集成商需要探索新的商業模式。很多經銷商對於魚目混珠的招商活動產生了強烈的戒備心理,在這樣的市場狀況下,很多比較有實力的經銷商為了降低商業風險選擇了與企業進行捆綁式合作,即製造商與經銷商分別出資,成立聯銷體機構。優秀的經銷商選擇產品穩定,售後服務質量好的企業合作。在日益激烈的競爭中,新的商業模式也會層出不窮,而這也正是商業社會的魅力所在。但是,家居迷你倉集成領域的領跑者尚未出現。第一,經銷商通常會銷售產品利潤較大的產品,如果家居迷你倉企業不推出新產品,經銷商可能會從利潤的角度終止與其合作。若企業的產品質量不夠穩定,且對經銷商提供的售後服務支持力度不大,則經銷商會終止與其合作。 聯銷體模式或創全新突破 結合國內家居迷你倉製造企業,其普遍採用總代理制商業模式。其中:「集成」、「高效率」、「系統」是基礎或先決條件,「核心競爭力」是手段,「客戶價值最大化」是主觀追求目標,「持續贏利」是客觀結果。目前,產品價格高亦是阻礙行業發展的重要因素之一。 由於中國廣大的中小企業在發展過程中面臨著兩個最為核心的困難,其一是資金實力困難,中小企業普遍資金實力比較薄弱,選擇總代理制商業模式,使他們可以在一定程度上佔有總代理的一部分資金,其二是隊伍執行力比較差,他們很難在短時間內構建一個龐大的執行隊伍,而選擇經銷商做總代理可以省去很多在當地市場執行面的困難。 第一,直供商業模式。直供商業模式需要製造商具有強大的執行力,現金流狀況良好,市場基礎平臺穩固,具備市場產品流動速度快的特點。 商業模式已經成為掛在創業者和風險投資者嘴邊的一個名詞。製造領域的商業模式不同於單一的渠道策略,商業模式更多是一種基於利潤結構為導向的組織結構性設計,而不是簡單的一種渠道鋪貨策略。主要應用在一些市場半徑比較小,產品價格比較低,流程比較清晰,資本實力雄厚的國際性大公司。 在江蘇、浙江地區出現了一些經濟實力較強的家居迷你倉集成商,上述傳統的商業模式給集成商帶來了一定的銷售額。 新的商業模式的出現,很大程度上在於未來的不可預知。如前文所述,總代理制商業模式,可以解決企業的資金困難和隊伍構建困難。一旦雙方捆綁在一起,共同的利益促使雙方長期合作。 筆者接觸了國內家居迷你倉的集成商,其商業模式大同小異。價格的走低,使家居迷你倉產品能夠更加的平民化。幾乎每一個人都確信,有了一個好的商業模式,成功就有了一半的保證。 目前,製造商商業模式主要有如下形式: 三大主流商業模式比較 商業模式通常定義為:為實現客戶價值最大化,把能使企業運行的內外各要素集成起來,形成一個完整的、高效率的、具有獨特核心競爭力的運行系統,並通過最優實現形式滿足客戶需求、實現客戶價值,同時使系統達成持續贏利目標的整體解決方案。但是,這種商業模式的缺陷亦非常明顯。國內的家居迷你倉企業的創始人多數偏好於技術,但是,技術的創新未從消費者的需求出發;第二,製造企業擁有一個好的銷售平臺,保證了企業利潤的增長,從而使企業能夠研發新產品、完善產品的穩定性以及提昇售後服務質量;第三,製造企業利潤的增長,經銷商銷售量的增長,可以適當的讓利給消費者。主要有:開設體驗店、與裝飾裝修公司合作、與地產商合作以及弱電工程商的合作。其次,經銷商與企業全方面的合作需要時間來磨合。同時,新的商業模式要具備很強的資源集成能力。經銷商及時將信息反饋給製造企業,製造企業以客戶的需求為導向,開發出消費者需要的產品。這種聯銷體即可以控制經銷商市場風險,也可以保證製造商始終有一個很好的銷售平臺。集成商開設體驗店,與裝飾裝修公司合作等以此接觸到終端消費者,但是個案的合作未能形成規模化的效應。 本文主要探討家居迷你倉製造企業的商業模式。商業模式的核心原則包括:客戶價值最大化原則、持續贏利原則、資源集成原則、融資有效性原則、組織管理高效率原則、創新原則、風險控制原則等。 總代理制主導當下家居迷你倉市場 第三,聯銷體商業模式。而國內家居迷你倉製造企業最大的短板為資金受限,在這樣的條件下企業基本上選擇總代理制。這種商業運行組織一般會涉及到供應商、製造商、經銷商、終端商等綜合性利益。「客戶價值最大化」、「集成」、「高效率」、「系統」、「贏利」、「實現形式」「核心競爭力」「整體解決」這八個關鍵詞也就構成了成功商業模式的八個要素,缺一不可。 以客戶的需求為導向探索新模式 這種商業模式的優點:第一,經銷商面對終端消費者,第一時間瞭解不同層次終端消費者的需求,包括產品的需求和價格的需求等。第二,家居迷你倉製造企業無法擁有長期合作的銷售平臺。 筆者認為:集成商面對終端消費者,應始終以客戶的需求為導向。筆者希望家居迷你倉行業湧現出更多新商業模式,以此推動行業的快速發展。與此同時,經銷商的市場風險也在不斷的加大。這種商業模式為中國廣大的中小企業所廣泛使用。那麼,到底什麼是商業模式?它包含什麼要素?
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